Самая дешевая квартира в России стоит 450 тысяч рублей, выяснил ТАСС вместе с аналитиками рынка недвижимости. Однушка без ремонта площадью 21 кв. м находится в пятиэтажке 1982 года в Астраханской области, следует из базы объявлений "Циан". Владелец в объявлении указал, что торг уместен. Корреспондент UlanMedia (УланМедиа) изучил рынок недвижимости в Бурятии и узнал, что и здесь можно найти доступное жилье по ценам значительно ниже среднерыночных.
ТОП-3 самых дешевых предложений
1. Село Баргузин — 119 000 рублей
Тип: доля в квартире (34,6 м²)
Этаж: 1/2
Цена за м²: 3 439 рублей
Особенности: продается на аукционе через Росимущество
2. Село Старое Татаурово — 400 000 рублей
Тип: 2-комнатная квартира (39 м²)
Этаж: 1/5
Цена за м²: 10 256 рублей
Особенности: неблагоустроенная квартира, требует полного ремонта, есть возможность подвести воду и канализацию
Квартира без удобств - самое дешевое предложение. Фото: Сайт объявлений
3. Усть-Баргузин — 400 000 рублей
Тип: 1-комнатная квартира (22,3 м²)
Этаж: 1/1
Цена за м²: 17 937 рублей
Особенности: земельный участок 3 сотки, вода на территории, возможен обмен на автомобиль
Квартира без удобств - самое дешевое предложение. Фото: Сайт объявлений
Как отметил риелтор Саян Урбанов, все самые доступные предложения находятся в сельской местности — в Баргузинском, Прибайкальском и других районах республики.
"Главный фактор такого бюджетного жилья — это не только удаленность от Улан-Удэ. Но и значительные вложения в ремонт. Это часто неблагоустроенные квартиры — печное отопление, водоколонка на улице. Учтите и небольшие площади — от 22 до 39 м²", — прокомментировал поиски бюджетного жилья риелтор.
В столице Бурятии минимальная стоимость квартир начинается от 999 000 рублей — это однокомнатная неблагоустроенная квартира площадью 36,5 м² без ремонта, с печным отоплением и водоколонкой на улице.
Жилья строится много, но цены на них не падают. Фото: UlanMedia
"Если в 2019 году в нашем городе можно было за миллион купить благоустроенную однушку и это где-нибудь на Саянах. Но сегодня стоимость 1-комнатной квартиры начинается от 1,7 млн рублей. Это 52,87 тыс. рублей за 1 м². Но это будет уже неблагоустроенный вариант с печкой и удобствами на улице. Что касается благоустроенного жилья, то здесь средняя цена 117-120 тысяч рублей за квадрат", — отметил специалист.
