UlanMedia, 28 ноября 2025. С начала 2025 года в Республике Бурятия 4,4 тысячи специалистов в сфере образования и здравоохранения оформили льготную ипотеку по ставке до 2% годовых в рамках программы "Дальневосточная и арктическая ипотека". Это значительный показатель, свидетельствующий об эффективности мер государственной поддержки. Всего же с 2019 года на территориях Дальневосточного федерального округа благодаря этой программе улучшили жилищные условия 35,7 тысячи учителей и врачей.
Программа "Дальневосточная и арктическая ипотека" была запущена в июне 2022 года как инструмент поддержки молодых семей и переселенцев на территории Дальнего Востока и Арктической зоны Российской Федерации. Её основная цель — стимулировать миграцию в регионы с низкой плотностью населения, привлекать специалистов и удерживать местные кадры.
Программа быстро завоевала популярность. Однако по поручению Президента Российской Федерации, выданному после Восточного экономического форума в 2024 году, условия программы были значительно расширены. Эти изменения вступили в силу в декабре 2024 года и продолжают действовать в 2025 году, делая программу более доступной для различных категорий граждан.
Льготная ипотека предоставляется со следующими условиями: процентная ставка: от 2% годовых — это исторически низкая ставка, особенно на фоне текущей экономической ситуации; срок кредитования: до 20 лет, что позволяет распределить платежи на комфортный период и снизить ежемесячную нагрузку. Первоначальный взнос — минимум 20,1% от стоимости недвижимости. Здесь важно отметить, что взнос может быть сформирован не только личными сбережениями, но и средствами материнского (семейного) капитала либо региональными субсидиями. Максимальная сумма кредита: 6 млн рублей, а если площадь жилья составляет более 60 квадратных метров, максимальная сумма увеличивается до 9 млн рублей.
Допускается направление средств материнского капитала как на первоначальный взнос, так и на частичное досрочное погашение кредита. Это существенно облегчает финансовое бремя для семей с детьми. Важные ограничения — программа действует только один раз для каждого участника, рефинансирование кредитов не предусмотрено, и жилё должно находиться на территории Дальнего Востока или Арктической зоны.
После расширения программы в конце 2024 года к её участникам присоединились все работники государственных и муниципальных организаций образования без ограничений по стажу работы (ранее требовалось минимум 3 года трудового стажа); участники федерального проекта "Земский работник культуры"; многодетные семьи; граждане, приобретающие вторичное жильё в городах, где отсутствует активное новое строительство.
Это расширение сделало программу доступнее для гораздо более широкого круга бурятян, включая молодых специалистов, только начавших свою карьеру, и семей, сконцентрированных на покупке готового жилья вместо новостроек.
"Бурятия имеет давние традиции поддержки многодетных семей и демографической политики, ориентированной на рождаемость. Республиканское правительство реализует целый спектр мер поддержки семей с детьми. Республиканский материнский капитал предоставляется при рождении третьего или последующих детей семьям, среднедушевой доход которых ниже 1,5 величины прожиточного минимума, установленного в Бурятии. С 1 февраля 2025 года размер республиканского материнского капитала составляет 78 570,79 рублей. Средства можно направить на приобретение или строительство жилья, погашение ипотеки, образование, лечение ребёнка и другие социально значимые цели", — рассказали в региональном минсоцзащиты.
Помимо республиканских выплат, семьи получают федеральный материнский капитал. С 1 февраля 2025 года его размер составляет 690 266,95 рублей за первого ребёнка, 912 162,09 рублей за второго ребёнка и дополнительные выплаты за третьего и последующих детей.
В республике действует система ежемесячных выплат на каждого ребёнка до 16 лет (для учащихся — до 18 лет). В 2025 году 25 288 многодетных семей получают эту поддержку на сумму 217,3 млн рублей. Более 50 тысяч семей региона получают единое пособие на 120 тысяч детей до 17 лет. Максимальный размер пособия на ребёнка в республике составляет 18 749 рублей, для беременных женщин — 21 069 рублей. 1700 многодетных семей бесплатно обеспечены лекарствами по рецептам врачей для детей до 6 лет. На эту программу из бюджета направляется 15,9 млн рублей.
Также в регионе реализуется программа улучшения жилищных условий.
С 2011 года реализуется специальная программа по улучшению жилищных условий семей с шестью и более детьми. С начала действия закона 508 семей Бурятии приобрели жилые помещения за счёт средств республиканского бюджета. В 2024 году 66 семей получили жилую площадь на общую сумму 231 млн рублей. На 2025 год запланировано предоставление помощи 45 семьям, а в очереди ожидают своей очереди 426 многодетных семей.
Многодетные семьи в Бурятии также освобождены от уплаты транспортного налога, имеют право на бесплатное посещение государственных музеев и выставок, школьники из многодетных семей бесплатно питаются в образовательных учреждениях и имеют право на бесплатный проезд в муниципальном транспорте.
Более 1000 работодателей в Бурятии уже внедрили корпоративный демографический стандарт, признав свою роль в поддержке семей и многодетности. Компании предоставляют дополнительные социальные пакеты сотрудникам с детьми, включая гибкий график работы, дополнительные выходные и финансовую поддержку.
"На фоне растущих цен на жилье (как мы освещали ранее, в 2025 году цены на квартиры в Улан-Удэ выросли на 40,8% за два года), программы льготной ипотеки становятся всё более важными инструментами социальной политики. Государство демонстрирует готовность инвестировать в кадры образования и здравоохранения, понимая, что эти сферы — основа благополучия общества. Если текущие темпы сохранятся, к концу 2025 года число учителей и врачей в Бурятии, улучшивших жилищные условия благодаря льготной ипотеке, может превысить 5 тысяч человек. Это означает не только улучшение качества жизни конкретных людей, но и укрепление кадрового потенциала региона, снижение миграции специалистов и повышение их мотивации к добросовестному выполнению профессиональных обязанностей", — прокомментировал экономист Юрий Балдаев.
