UlanMedia, 13 апреля. Улан-Удэ занял 14-е место в рейтинге регионов по реальной доходности вложений в жилую недвижимость за 2023–2025 годы. Среднегодовая доходность с учётом сдачи в аренду, инфляции и всех расходов — 12,4%. В том числе эксперты РИА Новости учитывали НДФЛ, ЖКУ, капремонт и налог на имущество.
В сравнении: Чита — на 18-м месте с доходностью 11,2%, Иркутск — на 38-м с 6,6%.
Отдельный расчёт провели аналитики федерального портала "Мир квартир". Они оценивали, за сколько лет окупится квартира при круглогодичной сдаче в аренду без учёта расходов на ремонт и поиск жильцов. По их данным, Улан-Удэ — на 32-м месте среди 68 городов с населением свыше 300 тыс. человек. Средняя цена квартиры — 7 млн 76 тыс. рублей, аренда — 37 667 рублей в месяц. Окупаемость — 15 лет и 7 месяцев при доходности 6,4%.
В Чите (18-е место) квартира стоит около 7 млн 682 тыс. рублей, аренда — 42 964 рубля, окупаемость — 14 лет и 9 месяцев. В Иркутске (52-е место) жильё обойдётся в 7 млн 767 тыс. рублей, аренда — 37 659 рублей, а срок окупаемости — 17 лет и 2 месяца.
