В честь Всемирного дня защиты детей, отмечаемого 1 июня, аналитики Домклик выяснили, насколько востребован материнский капитал при покупке недвижимости, а также составили портрет среднестатистической мамы-заёмщицы. Об этом сообщает пресс-служба банка.
Россияне активно используют маткапитал для покупки жилья в ипотеку
Согласно представленным данным, с начала 2026 года доля сделок с привлечением материнского капитала составила 25,8%. Наиболее часто указанные средства использовались при оформлении "Семейной ипотеки" — 46,1% выдач по данной программе пришлось на сделки с его участием. Далее следуют "Дальневосточная и Арктическая ипотека" (24,7%) и "Региональная" (16,3%).
Востребован маткапитал и в рыночных программах. С его помощью в 2026 году совершено 14,2% сделок на вторичном рынке. Среди выдач на покупку и строительство загородного жилья по базовым программам на долю таких сделок пришлось 11%.
Портрет покупательниц ипотечной недвижимости в крупнейших регионах РФ с помощью материнского капитала в 2026 году
Среднестатистической маме, решившей взять ипотеку с использованием маткапитала, 33 года, и она зарабатывает около 98 тысяч рублей в месяц. Медианная стоимость приобретаемой недвижимости составляет 6 млн рублей.
Портрет покупательниц ипотечной недвижимости с помощью материнского капитала в 2026 году. Фото: Пресс-служба банка
Если возраст заёмщиц по регионам отличается незначительно, то наибольший разброс отмечен по стоимости жилья и уровню медианного дохода.
Самые дорогие объекты, приобретённые с привлечением средств материнского капитала, располагаются в Москве (14,4 млн рублей), Санкт-Петербурге (8,9 млн рублей), Московской области (8,3 млн рублей) и Краснодарском крае (7,1 млн рублей). Примечательно, что именно в Москве и Санкт-Петербурге, как в регионах с самой высокой стоимостью жилья, зафиксирован и наибольший возраст матерей-заёмщиц.
Наименее дорогое жильё, купленное в ипотеку с маткапиталом, находится в Волгоградской (4,7 млн рублей), Челябинской (4,7 млн рублей) и Самарской (4,8 млн рублей) областях.
По медианному ежемесячному доходу также лидируют заёмщицы с детьми из Москвы, Санкт-Петербурга и их агломераций. В столице этот показатель превышает 168 тысяч рублей, а в Санкт-Петербурге — 116 тысяч рублей. При этом стоимость жилья не всегда напрямую зависит от уровня заработка покупательницы.
Как считали аналитики
Анализ основан на ипотечных сделках по приобретению недвижимости с использованием материнского капитала (по данным Сбера по Российской Федерации). В рамках исследования была рассчитана доля таких сделок от общего числа ипотечных выдач за первые пять месяцев 2026 года.
На основе сделок, проведенных в крупных регионах, эксперты также составили портрет женщины, использующей маткапитал при покупке недвижимости. Были определены следующие характеристики: медианный возраст заёмщицы, медианный ежемесячный доход, а также стоимость недвижимости, которую она оформила с помощью материнского капитала.
