UlanMedia, 28 октября. Депутаты Народного Хурала Бурятии единогласно поддержали законопроект об изменениях в Градостроительный устав республики. Он касается проектов комплексного развития территории жилой застройки (КРТ).
Обычно участки с домами блокированной застройки, объектами ИЖС или садовыми домами нельзя изъять для государственных или муниципальных нужд. Исключение — если дом признан аварийным или соответствует критериям, установленным регионом.
Законопроект даст правительству Бурятии право устанавливать такие критерии. Они будут учитывать высокий износ, плохое техническое состояние или отсутствие инженерных систем.
— В этой связи настоящим законопроектом дополняются полномочия Правительства Республики Бурятия в части возможности установления критериев для домов блокированной застройки, объектов индивидуального жилищного строительства, садовых домов, характеризующих их высокий уровень износа, ненадлежащее техническое состояние или отсутствие систем инженерно-технического обеспечения в целях осуществления изъятия данных объектов и земельных участков, на которых расположены такие объекты, для государственных или муниципальных нужд в целях комплексного развития территории жилой застройки, — отметил Александр Батуев.
Крупнейший проект КРТ реализуют в историческом центре Улан-Удэ. На площади 35,2 га строят 200 тысяч квадратных метров жилья, школу на 760 мест, театр "Байкал" и Национальный музей. При этом сохранят 13 объектов культурного наследия. В центре также продолжается строительство жилого квартала "Улаан-Хото". Первый дом из шести корпусов планируют сдать в четвёртом квартале 2027 года.
Ещё один проект КРТ стартовал в Октябрьском районе — в границах улиц Зои Космодемьянской, Терешковой, Павлова и Спартака. За 11 лет на участке 5,2 га построят до 75 тысяч квадратных метров жилья. На переселение жителей отведено не более шести лет.
Проект обновления центра Улан-Удэ в октябре признали лучшим в России в номинации "Лучший проект КРТ в рамках реализации мастер-плана города (агломерации)". Общий объём вложений в него вместе с театром "Байкал", Национальным музеем и межвузовским кампусом превысит 70 миллиардов рублей.
