Жилье самовольщиков в Улан-Удэ намерены узаконить, об этом корр. ИА UlanMedia рассказала председатель комитета управления имуществом и землепользования администрации города Анастасия Кузовлева. Однако сделать это повсеместно и для всех не удастся: существует множество различных нюансов. Комментируя протестный митинг граждан, который проходил 28 мая, председатель комитета все же пообещала помочь в решении жилищных проблем жителям города, сообщает ИА UlanMedia.
Напомним, в субботу 28 мая в Улан-Удэ на площади революции состоялся протестный митинг владельцев самовольно возведенного жилья. Участники акции — люди, чье жилье по правилам землепользования оказалось в зонах ограничения жилищного строительства, и таким образом, подпало под категорию незаконно возведенного.
Анастасия Кузовлева. Фото: Фото: Василий Тараруев, UlanMedia
— Люди пришли на площадь для того, чтобы вновь выразить свои вопросы и проблемы, связанные с оформлением построек. Были представители города — председатель комитета по архитектуре, который пояснил им ситуацию и обозначил пути решения проблем, в частности, речь идет об улице Бабушкина, которая находится в зоне рекреационного назначения, или микрорайон Южный. Улица Бабушкина как по генеральному плану, так и по правилам землепользования относится к зоне рекреационного назначения. Она начала застраиваться еще в 1950-е годы, но никогда не была зоной жилого назначения. Мы понимаем, что там живут люди с пропиской, которые претендуют на оформление земельных участков, но тем не менее есть генеральный план развития города Улан-Удэ, который тоже является законом. Территория улицы Бабушкина никогда не сможет стать зоной жилого назначения, речь идет о возможном изменении статуса зоны для привлечения туда инвестора и расселения людей. Частный сектор на улице Бабушкина будет ликвидирован, но речь не идет о том, что дома будут снесены по решению суда, об этом вообще речи не идет. Речь идет о предусмотренных земельным законодательством способах расселения граждан из зон, не предназначенных для индивидуального жилищного строительства, — разъяснила Анастасия Кузовлева.
Помимо жителей улицы Бабушкина на митинге выступали жители садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ) Матросова и Площадка, которые уже много лет не могут оформить свои постройки. Проблемы с самоволками здесь администрация пыталась решить через Министерство обороны, но по словам председателя профильного комитета, вероятнее всего вопрос будут решать в судебном порядке.
— СНТ Матросова и Площадка на сегодня не могут узакониться по причине нахождения в зоне ограничения жилищного строительства, это шумовая зона подлета восточного аэродрома. Эта зона существовала с момента появления аэродрома, Улан-Удэнский авиазавод в свое время предоставлял своим работникам землю на этой территории, не имея соответствующих полномочий. Люди не самовольно захватывали землю, мы это все понимаем. На СНТ такие ограничения, как шумовая зона, не распространяются, поэтому в свое время жители организовали СНТ, как попытку узаконения своих построек. Но на сегодняшний момент они требуют, чтобы эти дома узаконили как индивидуальное жилищное строительство, что противоречит правилам. На сегодня с жителями и председателями СНТ проведен ряд переговоров. Учитывая, что шумовая зона устанавливается Министерством обороны, мы неоднократно туда писали с просьбой провести ее корректировку, но Минобороны этого не делало. Поэтому поступило предложение снять это ограничение в судебном порядке, — сообщила председатель КУИЗ.
В то же время остаются вопросы с землями федерального ведения, когда люди застроились на земле, позже оказавшейся в федеральном ведении. В комитете пока точно не известно, каким образом получились такие коллизии, КУИЗ имеет дело лишь с итоговой проблемой. Результаты работы в данном случае зависят от решения федеральных организаций.
— По федеральным землям мы пока, к сожалению, проблему решить не можем, потому что этими землями у нас распоряжаются федеральные органы власти. До передачи этих земель в муниципалитет город решить вопрос не может. У нас по федеральным землям ведется активная переписка с ФАНО по землям в районе Верхней Березовки, ведется переписка с Минобороны по территориям в районе поселка Вагжанова на Дивизионной. На сегодня действует мораторий президента России о передаче этих земель до конца 2016 года, пока нам федералы эту землю передать не могут. Между тем подготовительные работы ведутся — изготовление схем, полная инвентаризация земель. Мы надеемся, что этот мораторий будет прекращен, земли будут переданы в целях оформления гражданами, — рассказала Анастасия Кузовлева.
Отметим, что администрация города активно пытается помочь людям, оказавшимся в такой ситуации, в частности, удалось решить проблему с узаконением домов в микрорайоне Южный, который был построен еще в 1940-е, но со временем неожиданно оказался сразу в четырех зонах ограничения жилищного строительства. В настоящее время жители микрорайона выражают благодарность городской администрации, позволившей оформить их старые постройки.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
Самовольные постройки в Улан-Удэ: взгляд по обе стороны "баррикады"
Новый республиканский закон позволит легализовать "самоволки" жителям Бурятии
Повторный захват "самовольщиками" земли был пресечен в Улан-Удэ
