Сегодня на ул. Ленина в центре столицы Бурятии была замечена техника и рабочие на строительстве полуподземного торгово-развлекательного центра. Сам объект прошел экспертизу, но вызвал нарекания и у жителей, и у городских властей. На месте побывал корреспондент UlanMedia (УланМедиа).
На площадке появились грузовик со стрелой и несколько рабочих. Самих работ не видно, а немногословные рабочие отказались отвечать на вопросы о стройке.
Строительство полуподземного ТРЦ остановилось в 2021 году. Фото: UlanMedia (УланМедиа)
Напомним, стройку полуподземного ТРЦ заморозили в 2021 году. Тогда мэр Улан-Удэ потребовал даже остановить строительство этого торгового центра..
— Это беспрецедентный случай для нашего города. Разрешение было выдано на возведение "полуподземного торгово-развлекательного центра с благоустройством надземной части". Но сейчас строительство, похоже, ведётся с отклонением от проектной документации. Визуально видно, что уровень объекта выше площадки театра, — заявил в 2021 году Игорь Шутенков.
Объект закрыл вид на театр. Фото: UlanMedia (УланМедиа)
По проекту это должен быть полуподземный торговый комплекс, включающий в наземной части фонтаны и площадку для массового отдыха. В итоге стройка уже значительно перекрыла вид на театр и перестала выглядеть как полуподземная. В мэрии тогда создали рабочую группу, чтобы разобраться с этим объектом. Выяснилось, что изменения высотных отметок внесены в проект, но не отражены в разрешении на строительство, выданном в 2021 году.
Строительство полуподземного ТРЦ остановилось в 2021 году. Фото: UlanMedia (УланМедиа)
Застройщик — строительная фирма "Бест Плюс". На сайте размещена документация на ТРЦ. Вот выдержки из нее:
Площадка размещена в южной части откоса рельефа под Оперным Театром и обладает высоким градостроительным и рекреационным потенциалом. Учитывая ландшафт и перепад рельефа, проектом предусмотрено формирование многофункционального полуподземного пространства с высоким "столичным" уровнем сервиса и с благоустройством верхней платформы площади как для повседневного отдыха горожан и гостей столицы, так и для проведения торжественных, праздничных мероприятий и театрализованных шоу.
По проекту это должен быть полуподземный торговый комплекс, включающий в наземной части фонтаны и площадку для массового отдыха.. Фото: ООО
Объём представлен в виде озеленённых террас с центральной театральной площадкой, в три основных полуподземных этажа и подвального этажа. В подвальном этаже размещена автостоянка на 80 машиномест, технические помещения, служебные помещения и демонстрационный зал. На всех трех этажах выше размещены помещения торгово-выставочного назначения (шоу-румы).
Работ не видно. Фото: UlanMedia (УланМедиа)
На вернем этаже выходящем на платформу площади размещены фудкорты (ресторан быстрого питания), салон красоты, художественный салон и сувенирные лавки. С западной стороны (улица Смолина) вдоль освещаемой фасадной части размещены офисные помещения.
В схеме планировочной организации земельного участка учтены санитарные, противопожарные, природоохранные требования, рациональные людские и транспортные потоки с учетом спроектированной застройки прилегающих территорий, проездов и улиц.
UlanMedia (УланМедиа) обратился в комитет по архитектуре администрации Улан-Удэ и разместит ответ о решении комисии по данному ТРЦ.
