Две новостройки в Улан-Удэ могут попасть в реестр проблемных объектов. Застройщики уверяют, что сдадут дома в срок, Госстройжилнадзор выдал им предостережения, сообщает UlanMedia (УланМедиа).
На выездном совещании с участием представителей Госстройжилнадзора, застройщиков, прокуратуры Октябрьского района Улан-Удэ, Минстроя Бурятии и ПАО "ТГК-14" обсудили меры по своевременной достройке многоквартирных домов, рассказали в Госстройжилнадзоре.
Осмотр объектов строительства показал, что есть риск несоблюдения новых сроков ввода их в эксплуатацию. По одному из домов только сейчас достигнута договорённость о строительстве наружных теплосетей между застройщиком и ресурсоснабжающей организацией. Ещё два дома значительно отстают от графика, но застройщик уверяет, что закончит строительство в заявленные сроки.
Застройщик ООО СЗ "Квартал Строй" перенёс срок ввода объекта "Застройка многоквартирными жилыми домами в 102 мкр. юго-западной части Октябрьского района г. Улан-Удэ" с 3 квартала 2024 года на 4 квартал того же года. Ориентировочная строительная готовность составляет 60%, хотя по графику должно быть 80%.
Не выполнен значительный объём работ, в том числе не завершены отделочные работы, монтаж оконных блоков, внутренних сетей электроснабжения и теплоснабжения, а также благоустройство территории. ПАО "ТГК-14" не приступало к строительству наружных сетей теплоснабжения и не соблюдает договорные обязательства.
На совещании застройщик и представитель ресурсоснабжающей организации договорились о строительстве наружных теплосетей и устройстве врезки в систему теплоснабжения до 30 сентября 2024 года.
Застройщиком ООО СЗ "Эверест" строятся два дома в 115 микрорайоне жилого комплекса "Удачный". В многоквартирном жилом доме № 16 ориентировочная строительная готовность составляет 65%, хотя по графику должно быть 95%. В доме № 17 — 45%, хотя по плану — 80%.
На этих объектах застройщик неоднократно переносил сроки ввода в эксплуатацию. Новые сроки — 30 сентября 2024 года для дома № 16 и 30 декабря 2024 года для дома № 27. Установлено, что не выполнен значительный объём работ, в том числе отделочные работы мест общего пользования, монтаж оконных блоков, внутренних сетей жизнеобеспечения и благоустройство территории.
Директор ООО СЗ "Эверест" заверил комиссию, что объекты будут введены в эксплуатацию в заявленные сроки. Осмотр показал, что есть риск несоблюдения новых сроков ввода объектов в эксплуатацию. Комиссия предупредила застройщиков о том, что просрочка на срок более 6 месяцев может привести к включению объектов в единый реестр проблемных объектов. Им рекомендовано принять дополнительные меры для завершения строительства с обязательным выполнением работ по благоустройству придомовой территории и вводом объектов в эксплуатацию в установленные сроки.
"До 8 октября 2024 года будет проведено следующее выездное совещание комиссии. На контроле Госстройжилнадзора остаются объявленные ООО СЗ "Эверест", ООО СЗ "Квартал Строй" предостережения о недопущении нарушений обязательных требований и предписание ООО СЗ "Эверест" об устранении нарушений", — подчеркнул руководитель Госстройжилнадзора Николай Павлюк.
